地元の不動産売却のお手伝い

ふじみ野市不動産センター

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空家でお困りの事はありませんか?

  • 相続した実家が空家になっているが、管理が大変
  • 親が入院したので、売却してその費用に充てたい
  • なかなか借り手が見つからないので、処分したい
空家の画像

全国の住宅の7~8軒に1軒が空家と言われ、社会問題にまで発展しています。空家の放置は近隣への迷惑だけでなく、建物の一部が風で飛んで他人を傷つけ、賠償責任を負うような事態も考えられます。

平成27年5月に法律が改正され、空家を適正に管理していないと場合によっては固定資産税を最大6倍に引き上げるという強い措置も取られるようになりました。ふじみ野市でもそれは例外ではなく、空家を所有し続けることが難しい時代になってきました。

また、今後このような空家が一斉に売り出されることも予想され、地価の下落を心配する声も業界の中では聞こえてきています。

そんな状況から最近では「空家を売却したい」というご依頼が年々増えてきていますが、一方では様々な理由によって「所有し続けたい」という方もいて、方向性はお客様ごとの事情によってまちまちです。

空家の問題を解決するためにどんな方法が一番よいのか? それを専門的な立場から総合的にアドバイスし、一緒になって考えることができるのは、やはり我々不動産会社だと思っています。

必ず何かのお役に立てると思いますので、あなたの大切な不動産の事、地元の当社へご相談ください!

空家のご相談・お問合わせ

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担当の柴崎(しばさき)まで
空家相談士が丁寧に対応します!

もし、空家の売却をお考えなら・・・

“地域密着にこだわり続けてきた” 当社へ安心してご相談ください!

空家の売却は意外と簡単!

空家の所有者の中には「売りたくても不動産売買でのやり取りや手続きが面倒だ」という理由で放置されている方がとても多いそうです。不動産売買というだけで、とても難しく面倒なイメージがあるのだと思います。

確かに購入の場合は、物件を見て回ったり住宅ローンの手続きをしたりと購入者主体で動く必要があります。しかし売却の場合は、極端に言えば所有者は必要な書類を準備するくらいで、それ以外の作業(例えば、家の中の家財の処分・建物の解体・測量等)が発生しても、そのほとんどは当社でお手伝いでき、売却作業を一括してお任せいただけます。

ですから、所有者に手をわずらわせることなく進められ、遠くにお住まいの方でもご心配は要りません。
また、それらに掛かる諸費用は最終の売却代金にて精算することも出来ますので、手持ち資金を準備する必要もありません。


当社の会員様へご紹介します!

当社はこれまで地域密着にこだわり続け、会員制をとりながら物件情報の提供を行ってきました。そのため「この場所で売り物件が出たらすぐに教えてほしい」と依頼され、探されている会員様が約400名いらっしゃいます。
ご検討の結果もし売却ということになれば、すぐにマッチする会員様へご紹介しますので早く成約する可能性も高いです。


お急ぎの場合は当社で買取します!


不動産を売却するには、不動産会社が一般の市場で買主を探して売却をする「仲介」という方法だけでなく、不動産会社が直接買い取る「買取」という方法もあります。

買取のメリット

  • 確実に売却が出来て、短時間で現金化出来る

  • 仲介に比べて面倒なやり取りや手続きが少ない

  • 周囲の方に知られずに売却を進められる

  • 仲介手数料が掛からない

買取のデメリット

  • 転売が目的のため仲介に比べて安い価格になってしまう
    不動産にもよりますが一般的には仲介に比べて7割前後のケースが多いです

いつでもお気軽にご相談ください!

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