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第37回

引っ越し先でも購入するか?賃貸にするか?を迷っています

ご主人の転職により会社が遠くなってしまい、毎日の通勤がキツくなった。今の家を売って会社の近くに引っ越したいが、そこでもまた購入した方が良いのか?(つまり買い替え)賃貸が良いのか?を大変迷っていました。

こういうケースでは、状況によって選択の仕方も変わってくると思いますが、このお客様の場合は、お話しをじっくりお聞きした結果、私からは「取り敢えず賃貸の方が良いのでは?」とご提案させていただきました。

理由は二つありました。一つは、引っ越し先として希望している場所は、お客様が住んだことがない全く土地勘のない場所なので、いきなり購入してしまうのは大きいリスクがあると思ったからです。

二つ目は、まだ今の家には住宅ローンが残っていて、売却代金にて全額返済するという条件での買い替えなので、売りと買いのタイミングが非常に難しく、せっかくの売却のチャンスを逃してしまいかねないと思ったからです。つまり、確実に売却を成立させて会社の近くに引っ越すことを第一の目的にすると「取り敢えず賃貸」というご提案になったわけです。

その後ご夫婦間では、意見が分かれてしまったようですが、結果的には、私のご提案のように、まずは賃貸に住んで周辺の環境に慣れてから、再度購入するのか?どこに購入するのか?を検討してみよう。ということになったそうです。