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第6回

マイホーム購入で諸費用はどれくらいかかりますか?

相談会では必ずと言っていいほど「諸費用はどれくらいかかりますか?」という質問を受けます。諸費用は通常「物件価格の8%前後」かかることが多いのですが、物件価格や借入金額によって前後しますので、当社では「10%を予算化しておくと安心です」と申し上げています。

ただし、この諸費用の中には取引に直接関わらない引越費用をはじめ、網戸・カーテン(レール)・アンテナ・エアコン・照明(これらは新築の場合ほとんど付いていません)は含まれていませんので注意が必要です。

この諸費用に関してもうひとつ注意すべきなのは、不動産業者に対して予めどんな費用がいくら位必要なのかを事前に確認しておいた方がいいということです。中には様々な名目で諸費用を請求されるケースがあり、後になって「こんな費用がかかるなんて聞いてない」とトラブルになることも多いと聞きます。

人生で一番大きな買い物であるマイホーム。その金額が大きいが故に「最も財布のひもが緩んでいる瞬間」であることを忘れがちです。その時の数万円は気にならないかも知れませんが、通常の生活に戻った時のことを考えると決してバカにならないお金だと思います。